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Guide de l'hébergement
Il est important d'avoir une liste de contrôle des éléments à rechercher si c'est la première fois que vous cherchez votre propre logement. De nos jours, vous pouvez consulter les propriétés en ligne, voir des galeries et utiliser Google street view pour vérifier le quartier. Mieux encore, si vous connaissez quelqu'un qui loue déjà un logement, demandez-lui des conseils sur les meilleurs quartiers à visiter, les meilleurs propriétaires à qui louer et toute autre recommandation qu'il pourrait avoir.
Voici un petit guide que nous avons créé pour vous aider dans cette démarche.
Les locataires actuels ne sont pas toujours les plus ordonnés, vous devrez donc peut-être regarder au-delà du désordre pour vous intéresser aux choses les plus importantes. La propriété est-elle en bon état ? A-t-il été redécoré ? Est-il sec et chaud ? Dans quel état sont les moquettes ? Ce sont les questions de base auxquelles vous devez penser lorsque vous visitez une maison. Vous voulez être sûr que vous serez à l'aise pour y vivre pendant l'année ou les années que vous y passerez.
Vérifiez le mobilier et les équipements. Lesquels sont fournis par le propriétaire et lesquels appartiennent aux locataires actuels ? Il est parfois utile de demander quelque chose dans le cadre de vos négociations initiales. Posez des questions sur des choses comme les matelas. Cela semble évident à dire, mais si les choses ont l'air bien entretenues, vous serez beaucoup plus rassuré que si elles ne le sont pas. Vérifiez qu'il y a suffisamment de prises de courant dans les chambres et qu'elles sont sûres, fonctionnelles et modernes.
De même, il est utile de vérifier les robinetteries de la salle de bains et de la douche pour déceler les signes de fuites et de mauvais joints. Vous voudrez que l'on s'en occupe avant d'emménager.
Enfin, et surtout, vérifiez l'état de l'extérieur. Y a-t-il des ardoises manquantes, des fissures dans les murs, des gouttières cassées ou lâches, ou des fenêtres fissurées ?
Vérifiez s'il y a suffisamment de toilettes, de salles de bains et de douches. Allumez la douche pour vérifier que la pression de l'eau est suffisante et qu'elle est suffisamment chaude pour être appréciée.
Le réfrigérateur peut finir par être l'une des plus grandes sources de dispute dans une maison. Comme vous souhaitez conserver vos aliments en bon état, vous devez vous assurer qu'il y a suffisamment d'espace pour tous les élèves de la maison. Vérifiez que le compartiment congélateur est adéquat et qu'il garde les aliments bien froids.
Les contrôles d'incendie, de sécurité et d'hygiène doivent être clairement affichés et à jour. Demandez à les voir s'ils ne sont pas évidents.
Cela peut sembler mineur, car tout le monde ne souhaite pas avoir un jardin ou n'est pas prêt à l'entretenir s'il existe.
Il est important que vous vous sentiez en sécurité dans votre maison. Vérifiez donc des choses simples comme la qualité de l'éclairage, le niveau des serrures des portes (tant celles des pièces que celles de l'extérieur) et des fenêtres.
Tout le monde veut se chauffer, et ce, à un coût raisonnable. Vérifiez donc d'abord la chaleur générale de la propriété (parfois difficile en plein été), puis vérifiez que le chauffage est adapté aux pièces ou à la maison. Il est simple de demander aux occupants actuels ce qu'ils prévoient de dépenser en chauffage et en éclairage pendant l'année. Bien que nous ne puissions pas tous être des experts en chaudières, faites quelques recherches et vérifiez le classement de la chaudière pour vous assurer qu'elle est adaptée à la tâche à accomplir.
Bien qu'il y ait souvent des laveries dans une région, il est de plus en plus courant de voir une machine à laver fournie avec une maison. Comme pour tous les autres appareils, vérifiez leur ancienneté et leur économie s'il y en a une.
La propriété est-elle proche d'une route principale ou est-elle adossée à une voie ferrée ? Si vous aimez le calme, vous voudrez peut-être aussi examiner la propriété par rapport à celles qui l'entourent. Risquez-vous d'être dérangé par beaucoup de bruit ? Recherchez le double vitrage et d'autres formes d'isolation qui permettent de réduire le bruit, quel que soit le voisinage. Si vous avez des réserves, cela peut valoir la peine de revenir vérifier à l'heure la plus chargée de la journée.
Nous sommes tous conscients que les choses vont mal de temps en temps. Vérifiez si votre propriétaire propose un service d'entretien sur appel. Quelles sont les dispositions prises si vous perdez votre clé ? D'une manière générale, vous voulez savoir que vous allez bénéficier d'une bonne assistance en cas de problème et que vous ne serez pas livré à vous-même pour faire face aux urgences.
